Hausmeisterservice Schmidt übernimmt Räum- und Streudienst auf vereinbarten Gehwegen, Hauseingängen, Außentreppen und weiteren Außenflächen. Wir planen den Winterdienst passend zu Ihrer Immobilie: mit klar beschriebenen Räumflächen, einem festen Ansprechpartner und Einsatzdokumentation nach Vereinbarung.
Schnee, Eis und gefrierende Nässe verändern den Zustand von Wegen und Eingängen schnell. Für Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen und Gewerbeimmobilien braucht es deshalb eine Betreuung, deren Flächen und Einsatzbedingungen vorab feststehen.
Wir erfassen gemeinsam mit Ihrer Verwaltung die zu betreuenden Gehwege, Hauseingänge, Außentreppen, Müllplatz-Zugänge und weiteren geeigneten Außenbereiche. Lage, Gefälle, Engstellen und Zugänglichkeit werden bei der Einsatzplanung berücksichtigt.
Unser Winterdienst verbindet Schneeräumung, Streudienst und die vereinbarte Kontrolle der bearbeiteten Flächen. Umfang, Saisonzeitraum, Einsatzbedingungen und Rückmeldungen werden im Angebot beziehungsweise Vertrag beschrieben.
Vor einer Zusage prüfen wir die Objektadresse und die verfügbaren Kapazitäten. So können wir beurteilen, ob sich Ihre Immobilie in unsere Winterdiensteinsätze aufnehmen lässt.
Ein Winterdienst ist nur dann eindeutig organisiert, wenn vor dem ersten Einsatz feststeht, welche Bereiche zum Auftrag gehören. Nicht jede Fläche wird gleich stark genutzt und nicht jeder Zugang hat dieselbe Priorität.
Deshalb werden Hauptwege, Hauseingänge, Außentreppen, Müllplatz-Zugänge und weitere Flächen vor Beginn der Saison aufgenommen und im Angebot beziehungsweise Vertrag beschrieben.
Änderungen, Zusatzflächen oder besondere Objektanforderungen werden nicht stillschweigend angenommen, sondern transparent mit der Hausverwaltung abgestimmt.
Eine gute Dokumentation hilft der Hausverwaltung, ausgeführte Einsätze und besondere Situationen am Objekt nachzuvollziehen. Deshalb können relevante Informationen entsprechend der vertraglichen Vereinbarung festgehalten werden.
Dazu gehören beispielsweise Einsatzzeitpunkte, betreute Flächen, sichtbare Hindernisse, besondere Wetterbedingungen oder außergewöhnliche Situationen am Objekt.
Unser Winterdienst in Berlin wird passend zu Lage, Größe, Zugänglichkeit und Nutzung der vereinbarten Außenflächen geplant. Gehwege, Hauseingänge, Außentreppen und weitere Bereiche werden vor Saisonbeginn eindeutig festgelegt.
Schnee auf den vereinbarten Gehwegen und Zuwegungen wird nach Räumplan entfernt. Betreute Abschnitte, Zugänge und besondere Hindernisse werden vor Beginn aufgenommen; der Streudienst wird für diese Flächen abgestimmt.
Hauseingänge, Außentreppen und Podeste werden in den Räum- und Streuplan aufgenommen. Nutzung, Stufen, Übergänge und Zugänglichkeit bestimmen den vereinbarten Umfang der Betreuung.
Zufahrten und wichtige Erschließungsflächen können nach individueller Prüfung in den Winterdienst aufgenommen werden.
Vereinbarte Stellplatz- und Parkflächen können abhängig von Größe, Nutzung und Zugänglichkeit betreut werden.
Wege zu Müllplätzen und die direkt vereinbarten Zugangsflächen können in den Räumplan aufgenommen werden.
Auf den vereinbarten Flächen setzen wir abgestimmte Streumittel ein. Material, Bereitstellung, Lagerung und Nachfüllung werden vor Beginn geklärt; Besonderheiten der Oberflächen werden berücksichtigt.
Sichtkontrolle der betreuten Bereiche auf Glätte, Schnee und besondere Gefahrenstellen.
Einsätze und besondere Vorkommnisse können im vereinbarten Umfang dokumentiert werden.
Nach der Saison kann verbliebenes Streugut auf geeigneten Flächen separat aufgenommen werden.
Welche Bereiche betreut werden, ergibt sich aus Ihrem individuellen Räum- und Streuplan.
Vor dem Saisonstart werden die zu betreuenden Flächen gemeinsam aufgenommen und eindeutig festgelegt.
Vereinbarte Gehwegabschnitte und Zugänge rund um das Objekt.
Eingänge, Podeste und Außentreppen nach Räumplan.
Zufahrten und Erschließungsflächen nach individueller Prüfung.
Vereinbarte Wege zu Tonnenplätzen und weiteren Außenbereichen.
Klare Vorbereitung und festgelegte Zuständigkeiten sorgen für nachvollziehbare Abläufe während der Wintersaison.
Aufnahme der Außenflächen, Zugänge, Treppen und Besonderheiten.
Festlegung der betreuten Flächen, Prioritäten und Leistungen.
Räumen und Streuen der vertraglich vereinbarten Bereiche.
Abschließende Sichtprüfung der betreuten Flächen.
Nachweis und Rückmeldung im vorher vereinbarten Umfang.
Bei mehreren Häusern und Aufgängen muss klar sein, welche Wege zu welchem Objekt gehören. Wir halten die betreuten Bereiche, Zugänge und Besonderheiten in einer nachvollziehbaren Leistungsbeschreibung fest.
Für Hausverwaltungen und WEGs stimmen wir Ansprechpartner, Objektzugang und Meldewege vor dem Betreuungsstart ab. Hindernisse wie parkende Fahrzeuge, verschlossene Tore oder blockierte Flächen können im vereinbarten Umfang dokumentiert und gemeldet werden.
Bei Gewerbeimmobilien berücksichtigen wir die vereinbarte Nutzung der Eingänge und Außenflächen. Saisonzeitraum und Einsatzbedingungen werden objektbezogen festgelegt.
Mit unserer Objektbetreuung in Berlin, Treppenhausreinigung und Gartenpflege lässt sich der Winterdienst zu einer ganzjährigen Betreuung ergänzen.
Winterdienst für Ihr Objekt anfragenUnser Ziel ist eine planbare und langfristige Zusammenarbeit für Wohnanlagen, Hausverwaltungen und Gewerbeobjekte.
Die vertraglich festgelegten Flächen und Leistungen bilden die Grundlage unserer Winterdiensteinsätze.
Direkte Kommunikation bei Fragen, Flächenänderungen und besonderen Objektanforderungen.
Die zu betreuenden Bereiche und Zusatzleistungen werden vor Saisonbeginn klar beschrieben.
Zugänge, Treppen, Wege und besondere Flächen werden individuell berücksichtigt.
Auffälligkeiten und besondere Situationen können schnell abgestimmt werden.
Kombinierbar mit Gartenpflege, Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung und Kleinreparaturen.
Die Kosten richten sich nach den zu betreuenden Flächen und dem vereinbarten Einsatzumfang. Ein kurzer Gehweg mit einem Hauseingang erfordert eine andere Planung als eine Wohnanlage mit mehreren Aufgängen, Außentreppen und Zufahrten. Wir erstellen nach Prüfung Ihres Objekts ein individuelles Angebot.
Länge und Breite der Gehwege, Zahl der Hauseingänge und Größe weiterer Flächen bestimmen den Räum- und Streuaufwand. Zusammenhängende Flächen werden anders geplant als mehrere getrennte Bereiche.
Außentreppen, Gefälle, enge Wege, Tore und schlecht zugängliche Bereiche beeinflussen Ausführung und Zeitbedarf. Diese Besonderheiten nehmen wir vor der Kalkulation auf.
Saisonzeitraum, vereinbarte Einsatzbedingungen, Flächenkontrollen und Dokumentation werden im Angebot beziehungsweise Vertrag beschrieben. Die Vergütung und der enthaltene Umfang werden ausdrücklich festgehalten.
Bereitstellung, Lagerung und Nachfüllung von Streugut sowie die Aufnahme nach der Saison werden abgestimmt. Zusätzliche Flächen oder Sonderaufgaben werden gesondert vereinbart.
Objektadresse, Anzahl der Häuser und Aufgänge, ungefähre Räumflächen sowie Angaben zu Außentreppen, Zufahrten und Zugängen. Fotos, ein Lageplan oder ein vorhandenes Leistungsverzeichnis erleichtern die Vorbereitung. Anschließend klären wir bei Bedarf die Details vor Ort.
Wählen Sie die Leistungen, die Ihre Immobilie benötigt. Winterdienstflächen, Reinigungsbereiche und Pflegeaufgaben werden getrennt und eindeutig beschrieben.
Regelmäßige Objektkontrollen, Mängelmeldungen und praktische Betreuung nach Leistungsplan.
Leistung ansehen →GebäudeLaufende Hausmeisteraufgaben und geeignete kleinere Arbeiten am Gebäude.
Leistung ansehen →ReinigungEingänge, Treppen und Podeste nach festgelegtem Reinigungsplan.
Leistung ansehen →AußenanlagenPflege von Grünflächen, Hecken und Wegen nach Saison und Auftrag.
Leistung ansehen →InstandhaltungGeeignete kleinere Reparaturen nach Vereinbarung und Freigabe.
Leistung ansehen →AnfrageAdresse, Räumflächen und Besonderheiten für die Objektprüfung übermitteln.
Angebot anfragen →Unser Schwerpunkt liegt in Steglitz-Zehlendorf, unter anderem in Steglitz, Lichterfelde, Zehlendorf, Dahlem und Wannsee. Winterdienstanfragen aus Tempelhof, Schöneberg, Wilmersdorf und Charlottenburg prüfen wir anhand der konkreten Adresse und Räumflächen.
Auch Objekte in Teltow und Kleinmachnow können je nach Lage und Einsatzplanung aufgenommen werden. Für jedes Objekt prüfen wir Erreichbarkeit, Flächenumfang und verfügbare Kapazitäten, bevor wir eine Zusage geben.
Senden Sie uns Ihre Adresse und die gewünschten Winterdienstbereiche. Wir klären, ob die Betreuung in unsere Einsatzplanung passt.
